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陆炎呵呵冷笑，一时间也不知该怎么评价。
其实他前世，就被这帮所谓的专家坑了，从13年就开始看房子。
那时候，网上就能瞧见一些看空言论，但还不是特别多。
到14年时，国家调控，市场萧条。
屡有降价传闻，各路专家、教授跑出来看空房地产。
最大的泡沫要破裂，一线城市的房价要腰斩……等等耸人听闻的说法到处流传。
他那时，也不能说完全信，但也是观望，犹豫了，然后就等来的房价大涨。
对于一个普通人来说，真的是一点法子都没有，错过了就是错过了！
曾经瞧不上的偏远郊区的房子，都翻了将近一倍，刚需还能怎么办？
回农村吗？回不去的。
可要留在城里，就要有自己的房子。
……
眼前这位，应该不算刚需，可他只要信自己，陆炎就极力劝他这会买。
2014年，对于普通人来说，在省会、一线城市买多数都不会亏。
若是有人因他的话，在京城买了，也算积德行善吧！
往后五六年，涨的实在是太狠了！
“呵呵，其实，很多专家都是，都是纸上搞学术，脱离实际的……！”
陆炎巴拉巴拉说了一通，不光是眼前的男子，售楼处的几个看房的，都围过来。
这可不是一般的置业顾问，这是松江省走出的骄傲，青年创业的偶像，国内第二富豪啊！
“陆炎，你说，国内的房子，五年后真的会涨很多吗？”一位五十左右的大妈问道。
陆炎还不敢小瞧“中国大妈”，那可是相当有购买力的一群人，说：“当然，只要中国能一直和平稳定的发展，房价上涨是必然。
因为通货膨胀，优质教育资源的稀缺与不均衡……！”
“陆炎，怎么才能发财啊！”又一个三十多岁的男人问。
售楼大厅内，有点成为财富讲座的趋势。
毕竟各种所谓的专家、成功学大师，没有靠谱的案例支持。眼前这位，却是国内最会赚钱的几个人之一啊！
“嗯，选择好的行业。有些职业，是注定一辈子，都赚不到太多钱的。
不是你个人不够努力，而是经济规律如此。
而对于年轻人来说，努力读书是为什么吗？
就是当他考虑工作的时候，可以尽可能的去选择他想去做的职业，或是出于喜好，或是出于发展和酬劳。
而当他读书很少时就会发现，他能够选择的空间，非常狭小。
……
大伙看民国剧，有注意到里面的人力车夫吗？
你们觉得那份工作怎么样？
我告诉你们，他们中的多数人，一般活不过40岁。
为什么还有那么多人从事那一行？
生存！
1920年时，京城、金陵等几个主要大城市，就有三十多万人力车夫，每天辛苦赚的钱，仅够糊口。
人力车，作为一种谋生工具，养活了一批人，也吞噬了这些人。
为什么还要做，因为他们大多是那个时代失去土地的农民，或者是破产的手工业者，找不到更好的谋生手段。
这个社会是很残酷的，资本是嗜血的，更残酷的是，很多人到现在才明白。
所以，我们要努力赚钱，积攒资本去抵抗未来不可预知的风险……！”
因为大伙问的内容分散，陆炎讲的东西也有点杂。
归结一下基本就是，房价会涨，14年是个好时机；想赚钱，选择好的被资本看中的行业与职业，普通的工作发不了财；想要好工作，年轻的人好好学习，那样才能有更多更好的选择。
而不是某一天，从事一份既无前途，也无钱途，仅仅是糊口的工作。
真到那一天，你会发现，自己真的无能为力……！
陆炎身具“一点浩然气”和“名望金身”，本来就特别容易赢得别人的好感与信服。
又有“国内第二富豪”的名望加成，今儿来售楼处看房子的，十个有九个觉得陆炎说的，非常有道理，还有一个觉得，有些道理啊！
结果，最先跟陆炎说话的那位，直接说要选两套房子。
售楼处的主管、置业顾问们都有些懵，萧婉茹的弟弟，也是这公司明面上的负责人，连忙向销售经理说：“赶紧，叫人先接待，也别管谁的顾客，提成回头再说！”
经理还寻思呢，这国内第二富豪出来卖房子，应该不至于要提成吧！
一声令下，现场的置业顾问们忙活起来，带着众人选房子，交定金。
有喜欢炫耀的顾客，问能不能跟合影。
陆炎没拒绝，于是，有人合影后，发朋友圈。
“售楼处偶遇亿万富翁陆炎，订了一套他推荐的房子，其实对于刚需来说。涨啊跌啊的，问题都不大！
就是觉得他说的蛮有道理，他能有今天的成就，眼光肯定远超常人，应该不至忽悠我个小刚需吧！”
而当十来个购房客户，都在朋友圈发相似内容时，陆炎现身某售楼处，演讲带货百套住宅的消息，就轰动全网了。
2014年夏天，正是国内地产行业，最难的时候。因为第四季度起，就该由去杠杆，变成去库存了！
全国多少家房企，都在艰难经营。
亿城地产那样的大企业，都陷入债务危机中，可以想象到整个行业的艰难了。
陆炎那小子，却搞出一天百套，什么鬼？
……
一天百套当然是夸张的说法，实际那天打陆炎走进售楼处到关门，在场的客户也不到一百个，不过当中大多数人，都选了房子，交了定金。
这东西有点网红带货的意思，一是出于信任，二是价格够实惠。
头部网红有强大的议价能力，比如说一个厂子，一年营业额一个亿，赚一千万。网红一天就能让你把这一个亿的货物卖掉，但你只能赚两百万。
厂家会怎么选？
万事没有绝对，很多厂家不会同意，但也会有愿意赚快钱的人。
陆炎在路人眼中的名气与信誉值，是远远超过未来网红的。房子价格这块，虽说瞧着不是特别实惠，可陆炎长篇大论，说明后年会涨，现在是好时机，大伙又不敢不信。
于是，萧、阮两家合伙弄出这个楼盘，在随后几天来，访客量暴增，售出的房子也多，已经不需要从陆炎这借款了！
可在网上，也冒出很多不和谐的声音，认为陆炎身为偶像明星和公众人物，公众场合鼓吹房价上涨，行为极度恶劣！