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再见2002 第二卷 战机局 第一百一十七章、可惜不姓王

作者:我是一只小小隼 分类:都市 更新时间:2020-01-30 10:32:16直达底部

 

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    握着小黑石的林岩,心中也是一顿震撼,“哎,这年头,资源这东西还真不是你想找就能找得到的。等你摸清门道找上去,不知道要花费多长时间和精力,但有些人往往多了用不到。”

    林岩转念一想,如果自己若是不够优秀,也自然得不到吴老师的喜欢,更没有机会和吴荼做成朋友;如果自己不够努力和奋进,同样也不会有周彤的助力,不能影响到方辉、余子涵、邱先林、大伟、胖子等人。

    现在看到身边的同学和好友,都迸发出一种活力,一个个努力奋斗,收获成功,这真是人生的一大精彩,围绕在自己身边提前演绎、绽放。

    好吧,自我嘚瑟了一下,林岩立马“打蛇随棍上”,看向严菲和吴荼,说道:“吴荼,严菲,那个我就厚着脸皮,过两天去给师母祝寿!”

    几个人说说笑笑,吴荼嘴上骂着林岩无耻,却也表示欢迎。

    晚上回到住处,方辉和汪思聪正在敲自己的房门。

    “你俩这深夜造访,是有什么急事啊?”林岩笑眯眯的说道。

    “岩子,你可算是回来了,我们都过来几次了,晚上打你手机又关机,你这是干嘛去了?大保健啊?!”方辉明显着急,语气飙出了平常的玩笑话。

    “咳咳,林董,不好意思,确实有些急事找你商量!”汪思聪没敢和方辉这样的说话,忍住笑意说道。

    “进屋里说吧!”林岩把俩人让进屋里然后,开始泡茶。

    汪思聪还是第一次来林岩的住处,以为是林岩买的房子。房子房东刚刚简单的装修过,沙发虽是真皮,却是二手货,林岩买了一层米色的沙发套铺上,看起来很是干净;电视机也是一个老式的40寸液晶电视,背景墙除了贴纸的花纹,一片空白。

    茶几更是一张简单的钢化玻璃茶几,没有任何大气好看,林岩也不介意,直接把买来的茶艺套装放在茶几上使用。

    “林董,你这真是简约啊,要不是来你这,实在想不出这房子是您住的啊!”汪思聪说道。

    “呵呵,我们都是苦孩子出身,没必要什么讲究,都是单身汉,只要干净就好,有什么事就直说吧!”林岩笑呵呵的说道,一边烧水煮茶。

    “最近我对香橙区和紧挨的浪江区做了一些调研。因为非典这段时间,大家都比较闲,我在和汪德亮聊天的过程中得知,S城二号地铁线贯穿高铁北站、火车站、石路商圈、科教创新区、新城区和映山湖片区,从香橙区一直到工业园区。我觉得步行街区位置真是开发的好地段啊!”

    这话顿时让林岩皱眉不已,石路商圈作为S城最为繁华的地段,寸土寸金,谁不知道那里的价值。这汪思聪眼光好是好,这也太不适合公司实际情况啊,在那里别说是2000万了,就是2个亿的投资也是不够用啊!

    林岩正想着怎么接话,汪思聪继续说道:“商业地产在香橙区的价值还没有体现出来,但从2号线的规划来看,香橙区大有可为啊,未来肯定是商业地产大显身手的

    时代。可惜我们的资金不足,要不然现在开始涉足的话,决定能行。”

    汪思聪的言语里充满了惋惜,却也让林岩大为感叹,有人真的是天生就是做房产的商人,自己要不是从后世而来,怎么也没有这么前瞻的眼光。你不姓王,真是可惜,否则老王有你这样的儿子,何愁事业后继无人啊!

    “呵呵,思聪你这想法是想为公司搞商业地产打伏笔吧!”林岩笑着说道。这汪思聪是在以进为退,明知道公司没钱搞,就这么说,在自己耳边说多了,以后再说搞商业地产,那自然是顺水推舟了。

    汪思聪有些尴尬的摸了摸鼻子,轻笑着说道:“除了说这里,我看地铁线沿路,在香橙区也有几个好地块,我们还是可以搏一搏的。”

    说着说着,汪思聪的脸色变得严肃认真起来,看着林岩继续说道:“一个是正在建设的高铁北站,那里现在还是郊区,正在规划中,没有正规的商圈,将来肯定是繁华地段之一;还有就是现在的我们相中的陆家小学地段,正好是地铁2号线规划出口,那里将来也会是一个重要的商区,我觉得我们现在买下陆家小学的地盘确实还是太小,应该顺便把那些即将会拆迁的民房也一并买下才好。”

    “嗯嗯,林岩,我也是这么觉得,思聪和我分析这些的时候,我非常赞同,你觉得呢?”方辉附和着说道,充满了期待。

    林岩心中震撼不已,这家伙难怪后来在碧贵园发展的那么好,这家伙的眼光独到的很啊,这剧情和后来香橙区的发展几乎一模一样。最大2个商区就是高铁北站和老陆家小学原址商圈。

    要知道后来家长们为了学区房,在这些区块房子炒到了几万一坪,而香橙区的好的小学也正是陆家小学、S大附小和高铁北站的南师大附小。

    除了学区还有香橙第一人民医院也是在现在陆家小学附近,那也是后来S大的附属医院。说句真心话,这里真的是不要太方便啊,有最好的小学,最好的医院,将来还会有最好最大的超市。

    林岩真没想到汪思聪对地产的敏锐力如此厉害,这能力简直绝了。

    “好的,我没什么意见,方辉,思聪,你俩全力以赴,既然你们俩的意见统一,认准了项目那就去做吧,资金方面不要太顾虑,我们现在网游上的进展还算顺利,就算不足,我也有办法帮助你们解决困难。”林岩现在这颗心算是放下来了,这个汪思聪果然是个牛人,也是个福将。

    “既然林董认可了,我们自会全力以赴,还有一件事,我们公司没有建筑公司,我们将来搞房产开发,要找人承包工程,这里面的工期、质量都没法得到保证,而我从熟悉的朋友那里得知,正好有一家建筑公司很适合我们收购!”

    “哦,哪家公司,具体情况说来听听。”林岩这下可是大感意外,这汪思聪带来的消息实在太多了。

    林岩其实对建筑行业还真不太了解,自己想涉足这个行业,只是知道随着华夏经济的发展,房产大热,那些早期的投资客都大赚特赚,更何况是开发商

    、建筑商。这块蛋糕自己最初只是想要提前搞一块地备着,将来做公司的大厦用,顺便发展一下房产物业什么的,但现在有了汪思聪这样的人才,似乎可以发展的更远了。

    “说是建筑公司,山南第五建筑公司其实就是就一个村办的集体企业,香橙区搞经济开发区建设,圆和镇山南村全部都拆迁了,这个第五建筑公司就是山南村的产业,挂靠在圆和建工集团下,自负盈亏。”

    圆和建工集团!

    这不就圆融创业园建设的老东家嘛,数字世界现在还租用人家的地产呢。上次经过周彤的介绍,还去找人家的物业谈过,大略知道公司的老总陆小泉算是香橙区的厉害人物。

    林岩从阿爸吴国鑫那里得知,陆小泉在香橙区有些人脉,还特意告诉过自己,如果能拿下陆家小学,后面的建工可以找陆小泉的公司去做。

    陆小泉此人年前的时候在山南也是一个天不怕地不怕的主,曾经两度进宫。出来后,从倒卖钢材起家,后来一跃成为了圆和建工的总经理,要说他具体的发家过程,没人敢说。他为人又狠又精明,在圈子里也算是出了名的,大家称呼他为陆佬,而不是老陆。

    “林董,你别看这个第五建筑公司不起眼,可是人家却有建筑施工的二级资质,这个可不好搞啊!如果说我们自己重新组建一个,别说时间跨度长,提升资质需要的条件多,就算能成,那也不是现在就能起作用的。收购是最好的选择。”汪思聪看着林岩不说话,以为林岩没看在眼里,急促的说道。

    “嗯,这个确实不错,收购一家公司,需要仔细了解公司的债权关系,公司是否有负债,这后续的麻烦也多,你需要继续调查一番,你可以找周彤帮你一起做个调查。”林岩点了点头说道,林岩纠结的是这次收购会不和这个陆小泉有什么冲突。

    “林董,我打听过,这家公司负债不多,债权关系也比较清楚,没什么麻烦,我再找周董帮忙审核一下,我觉得这家公司一定要拿下来,因为无论是资质问题,还是缩短公司的发展周期,都是最好的选择。”

    林岩想了想,自己放弃确实挺不甘心的,他知道汪思聪说的不错,新建和收购对公司的发展真是天壤之别。很多私人建筑企业有特别资质,那些企业基本都是收购起家的,很少听说哪家建筑公司是从零做起的。如果真能把这家公司买下,那么确实会省下很多事情,更是省下很多时间,时间是金钱买不到的啊,自己在房产领域起步还是太晚了。

    想到这,林岩心中下定决心,说道:“思聪,方辉,这山南第五建筑公司,我们也要拿下,你们除了要关注陆家小学的招标情况,这山南第五建筑公司的收购也是重中之中,你们去做准备吧!钱我来想办法。”

    “好的!”俩人都是满脸的欣喜。

    林岩此时心中也是涌起另一种傲然,自己若是仅仅因为陆小泉的名字就驻足不前,那真是白活一世了,不就是陆小泉吗?利益面前,那就试试手腕好了。

    
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