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梦回二十一年前 第二卷 大学 见龙在田 第六章 银行及连锁酒店

作者:请么讲这些 分类:都市 更新时间:2019-09-09 09:14:02直达底部

 

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    星期六清晨,李轩宁5点多就醒了。修练了1个小时的《聚元决》。自从修习了《聚元决》后,李大少身体的各项机能都得到了增强,精神更加好了,气质更加的内敛。

    洗漱后,去运动场晨运,运动了半个多小时。到饭堂去吃过早餐,顺便给503宿舍的几个哥们带了豆浆油条。

    李轩宁打开IBM笔记本电脑,在网上看了一会新闻,在互联网上搜查了一些资料。

    8点半过后,李轩宁在QQ上联系胡培超。

    李轩宁:舅舅,起床了没?

    胡培超:起了一会了,刚吃过早餐。

    李轩宁:我最近又有了一些想法,舅舅那边这两天有没有什么重要的安排?

    胡培超:没有,需要面谈?

    李轩宁:是啊,那舅舅今天就可以飞魔都了,咱们当面谈吧。

    胡培超:好的,我现在就让人订票。还需要带公司里的相关人员吗?

    李轩宁:不需要了。

    李轩宁给南林鼎华大酒店总经理韦定坤打了电话,让他安排好手头上的工作,明天来魔都有事情见面谈。

    下午4点,李轩宁以及SH银行行长赵万里在魔都机场,把胡培超以及三名随行保镖接上,驱车去到SH银行总部,位于陆家嘴的一栋写字楼里。暂时租用的办公场地,待魔都SH陆家嘴项目完工后,将搬过去办公。

    在行长办公室里,李大少爷和胡培超听取了行长赵万里的汇报。

    SH银行,在成立后的一年多时间里,业务开展良好,发展迅猛。资金的周转运用在可控范围内。

    从SH银行总部出来,李轩宁、胡培超和赵万里在金茂大夏的中餐厅吃了晚饭,随后李轩宁和舅舅胡培超就坐着黑色奔驰G55返回魔都SH尚品别墅区。

    在别墅的书房里,李轩宁和胡培超喝着红茶。

    李轩宁:“咱们现在手头上的资金太多了,得投资一些出去了。”

    胡培超:“是啊,港币有800多亿,美元是109亿。”

    李轩宁:“听着挺吓人,资金老放在账上,总不是个事啊!”

    胡培超:“你是不是打算加大SH银行的投入?”

    李轩宁:“确实是的,经过这一年多的发展,在几大城市的业务开展得也不错。虽说暂时比金融市场上的投资收益还差得远。但是从长远来说,我国的发展空间还相当大,银行可以越做越大。”

    胡培超:“确实如此,现在每次在金融市场的投入,只能控制着量来。”

    李轩宁:“是啊,所以我觉得在帝都、魔都、粤州、鹏城这几个城市,每个城市可以追加10亿美元的投入,杭城追加5亿美元投入。津门、金陵、姑苏、泉城、江城、雾都、榕城建立分行,每个城市投入5亿美元。合计投入80亿美元。SH银行总投资达到100亿美元。”

    胡培超:“如此一来,得把现在的几大城市分行行长、或者副行长抽调去开荒吧。”

    李轩宁:“抽调副行长去吧,按考核竞争上岗。允许业务开展得优秀的城市,往省内其他重要中等城市建立分行,开展业务。”

    胡培超:“这样安排很恰当。在中等城市建立分行,得向总行行长提交申请报告,经大少你批准才能建立吧?”

    李轩宁:“前期理应如此,慢慢的成形了SH银行内部的一套发展标准后,按标准执行就是了。”

    胡培超:“放贷方面还是主要面对房地产项目?”

    李轩宁:“对,我认为,中国城市化的进程还有比较长的一段时间以及规模。所以这段时间内,房地产项目还是比较稳妥的。即使某一项目因种种原因无法继续经营,那么我们可以接手经营的,这样能规避掉绝大部分资金的损失。而且我相信,应该很大的几率能收回贷款的同时,还能有多出来的收益。”

    胡培超:“那么SH银行新进入的城市,SH房地产开发是否也同时进入?”

    李轩宁:“这个问题我也慎重地考虑过,暂时时机还是不太成熟。我觉得应该在1到2年以后吧。到时候应该更换成鼎华的牌子了。”

    胡培超:“你是打算把房地产变成国内品牌?”

    李轩宁:“是啊,我们的规模越来越庞大,也该慢慢地露出水面了。我相信,现在就有有心的人士在盯着咱们的SH在国内的动作,进而会通过种种渠道去了解SH在金融上的动作。”

    胡培超:“这是肯定的,毕竟还是有很多痕迹可以追寻。好在在咱们起步时期,你就设置好多种规避河蟹的手段。”

    李轩宁:“未雨绸缪啊,任何时候吃肉不吐骨头的事情都时有发生。只有足够强大,才能有更加坚强的防御能力。”

    胡培超:“有道理,还是得常备不懈。”

    李轩宁:“所以别看着咱们账上的钱很多,其实还差得远啊。要想命运始终掌握在咱们自己手中,还是得继续努力。”

    胡培超:“这么一说,我就不再为账上的闲置资金发愁了。革命尚未成,同志仍需努力。”

    李轩宁:“咱们账上得随时保持着五十亿美元这样的数额,要防范被人蓄意密谋咱们的SH银行啊。一旦发生储户挤兑的情况,咱们必须能第一时间准备足够的资金去应付。不然,始终是个大漏洞,随时可能被一击致命。再以某些借口,把咱们的房地产项目全部封盘停工。基本上咱们就被灭杀了,这两项最后能剩下的估计只有皮毛。”

    胡培超思考了几分钟后说:“还真有这个可能,那么咱们确实得始终保持有足够的现金在手才稳妥。”

    李轩宁笑了笑说:“当然也不用太担心,等我们投资的谷歌、T讯等互联网公司上市后,那我们就稳多了。”

    胡培超:“嗯,特别是谷歌和T讯,现在的发展势头非常猛,应该很快都能进入盈利了,盈利后再上市。凭我们的股份,那可是很大的价值啊。”

    李轩宁:“就是如此。对了,我觉得酒店业也挺有前景的,关键是可以做得规模足够庞大。”

    胡培超:“洗耳恭听。”

    李轩宁:“酒店业,可以做成连锁性质,一个标准,遍布全国。以南林鼎华大酒店的客房部为标准,以普通客房为主,每间酒店保持在80-150间房的规模。省级城市可以发展200间,地级市500间,县级城市1300间,全国合计在2000间这样的规模。尽量争取买地自建,或者收购旧楼改造,最次选择是长租房产。预计投入80-110亿的资金,预计在开业后5年内能回本。往后每年的收益大概在20亿以上。而且持有的物业也将会升值。那也是一笔很大的财富。员工可达3万以上。”

    胡培超:“按照你的估算,这么大的规模需要几年才能完成全国的布局?”

    李轩宁:“6年。第一年最慢,往后一年将会比一年快,呈几何式的增长。”

    胡培超:“那么打算派谁来负责这个行业?”

    李轩宁:“投入100亿人民币建立鼎华连锁酒店集团,董事长还是得舅舅来担任。先让南林鼎华大酒店总经理韦定坤出任总经理,挖二到三个连锁酒店的资深经理当副总。挖一部分区域负责人。总部就设在魔都吧。把高档住宅投资管理部门抽出一半的人员,组建酒店投资部门,归属于鼎华连锁酒店集团。”

    胡培超:“行啊,但是这个集团就得大少你多操心了。”

    李轩宁:“嗯,我会经常去留意着些。当中低端的连锁酒店全面铺开以后,再挑选合适的中大城市建立中高端的连锁酒店,大城市、特大城市则建立高端酒店。热门旅游城市建立度假项目。整个计划拟于10年内完成。”

    胡培超:“吃穿住行,咱们最先下手的是住这一方面。行,按你的计划未来将要搞航空公司。吃和穿呢?有没有想法?”

    李轩宁笑着说:“慢慢来吧,吃的方面,想形成规模,也只有形成连锁集团式发展才行。暂时没这方面的考虑。倒是吃的原材料方面还有一些想法,像咱们南林鼎华基地里的种养殖业,倒是可以发展开来。我国现在是基本解决了温饱,能吃饱。未来肯定会对食品安全、健康有更高的要求,从能吃饱到吃好过渡。”

    胡培超:“这个确实应该搞,从南林的情况看,咱们内部经营以及自有的超市,就能基本消化掉基地里的产出。但是大城市里的人口数量以及消费水平可是比南林高多了啊,应该很有搞头的。”

    李轩宁点了点头说:“嗯,再过些时间吧,我再好好考虑一下。穿的方面暂时就没想法了,竞争很剧烈。暂时就不打算搞了。”

    胡培超笑着说:“那就把计划里的先搞好了,往后要是想搞了再说呗。”

    喝茶抽烟聊天到了10点多,两人就分别去洗澡睡觉了。

    第二天,韦定坤到了魔都,见到了李大少爷和胡培超。获知了即将组建鼎华连锁酒店集团的决定以及人事任命。
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